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Terreno Urbano - Rio de Mouro - Rinchoa

340.000€



Referência

8019

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1997


Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

Rio de Mouro

Código Postal

2635


Área Útil

0 m2

Área Bruta

3032.4 m2

Área de Terreno

266 m2

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Terreno Urbano inserido em Rio de Mouro, zona urbana praticamente consolidada, com 266 m2 destinado à construção de um edifício de habitação colectiva.


As infra-estruturas do loteamento encontram-se praticamente concluídas mas nunca foram recepcionadas definitivamente. Foi entretanto declarada a caducidade parcial do alvará motivada pela ausência de recepção definitiva, a qual abrange os lotes não edificados. Assim, todos os parâmetros urbanísticos estabelecidos pelo alvará ficaram sem efeito, com excepção da divisão do terreno, passando a edificabilidade a estar subordinada ao PDM.
Os terrenos mantêm a capacidade construtiva por se enquadrarem no futuro PDM em Espaço Habitacional 1. Para tentar evitar a perda significativa de capacidade construtiva que poderia resultar da revisão do PDM, o Banco adjudicou a realização de um PIP para este lote que ainda se encontra em apreciação na Câmara Municipal de Sintra no qual está previsto um edifício conforme os restantes da urbanização em 11 pisos acima da cota de soleira com 2 fogos por piso e de tipologias não superiores a T3, num total não superior a 16 unidades. No 1º piso, no piso térreo e abaixo da cota de soleira pretende-se que seja organizado o estacionamento privado exigível para
o imóvel, num máximo de 3 pisos abaixo da cota de Soleira e para um máximo de 28 lugares de estacionamento.


Perto da estação de comboios e relativamente perto do acesso à IC19. 
Bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. 


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Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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